住宅ローン 裏ワザについて調べてみましょう。これってもしかして・・・
| Q |
住宅ローンと確定申告について友人のことですが、そいつは数年前に家を買いました。（ローンで）しかし、昨年の３月末にリストラに遭い、今年の２月まで雇用保険と貯金で何とか生活してました。先日、「確定申告すれば、税金が戻ってくるんじゃない？」と伝え、書類やらを用意させました。昨年（平成２１年）の所得は１００万未満だったので、源泉徴収分は全額戻ってくるようですが、ここに、「住宅ローン特別控除」の申告書を添付すると、さらに何か優遇処置などありますか？私は意味がないんじゃないかと思うのですが、例えば、翌年に合わせて申告すればいいとかってあるんですか？少しでも有利になるような方法とか、もし裏ワザ的なものとかあれば教えてほしいです。友人には「税務署で聞いてみれば」と言ったものの、税務署じゃ教えてくれませんよね？Ｐ．Ｓ書類はまだ未提出です |
| A |
数年前の購入ですか。新築の引き渡しの年が何年かで控除額も変わりますし、年数も選択のはずです。１０年か１５年かだとか１５年か２０年かだとかその年で違います。当時は所得税（国税）を対象にしたものなので、確定申告に相当する税金のみがその控除対象です。税額０なら２１年分は控除の意味はありません。しかしたとえば当時の権利が１５年の控除だったとすれば、残りの１０年前後はまだ控除対象期間になるはずです。申告の遅れから、さかのぼりは難しいでしょうが、税務署でちゃんと教えてくれます。２２年以降はしっかり申告しましょう。ちなみに初年度は確定申告で２年目以降は会社の年末調整で可能になっています。 |
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